Która norma pomiaru powierzchni biurowych dominuje w regione Trójmiasta?

Dedykowane założenia pomiaru powierzchni biurowych dla regionu Trójmiasta

Jak uzyskać do kilku % większe powierzchnie najmu?

Jak połączyć dane Rent-Roll z pomiarami geodezyjnymi powierzchni najmu?

Jak wprowadzać kontrolę wyników w tabeli Excela do normy pomiaru powierzchni?

Ujmowanie współczynników powierzchni wspólnych w umowach najmu – dobre i złe praktyki.

Powierzchnia najmu w ujęciach inwestorów (różne praktyki).

W jakich przypadkach nie płacimy podatku za powierzchnię użytkową w najmie?

Model zarządzania nieruchomością pod kątem powierzchni

Złe zamówienie na pomiar powierzchni

Niewłaściwe terminy zamawiania pomiarów powierzchni to straty w najmie rzędu 7%

Metoda łączona pomiaru powierzchni (pomiar z natury łączony z pomiarem z projektu)

Zlecanie wykonywania kalkulacji powierzchni z projektu architektom

Etapowe pomiary na jednym obiekcie

Rozdrobnienie pomiarów na różne firmy pomiarowe

Brak opisów w zakresie odstępstw i modyfikacji norm pomiarów powierzchni

Rożne modyfikacje norm na różnych piętrach budynku – chaos i strata zysków z najmu.

Złe wyliczenia współczynnika piętrowego, budynkowego, kompleksowego

Zapisy w umowach najmu na niekorzyść właściciela biurowca (mieszanie pojęć z norm, złe ujmowanie współczynników powierzchni wspólnych)

Niewłaściwe załączniki graficzne do umów najmu

Błędy w korzystaniu z tabeli rent-rolla i tabeli pomiarów powierzchni

Niewłaściwa archiwizacja plików pomiaru powierzchni (Autocad, PDF, wersje papierowe)

Brak opracowania powierzchni odpornego na zmiany aranżacji

Brak strategii najmu na lata dla całego portfela nieruchomości

Analiza modelowego Autocada do celów najmu – jak wzorcowo pracować z powierzchniami w Autocadzie (pojedyncze rzuty do umów najmu, zbiorcze zestawienia portfela budynków, pojedyncze budynki, jak oznaczać warstwy, jak opisywać layouty, itp.)

Analiza Excela renroll i tabeli pomiaru powierzchni – jak usprawnić pracę i dlaczego warto mieć wszystko w jednym miejscu? Przeanalizujemy kilka naszych exceli według różnych norm do celów najmu i do celów podatkowych.

Analiza załączników do umowy najmu (rzuty)

Analiza draftów praktykowanych w umowach najmu pod kątem informacji o powierzchniach

Pokażemy przykłady opracowań pomiaru powierzchni do celów najmu i do celów podatkowych według różnych norm