Adrian Hołub
Geodetic Board Member
CRE Advisor, Investor, Court Expert
Author, Lecturer, Surveyor
adrian.holub@geodetic.co
+48 608 577 042
www.geodetic.co
Niezależny doradca ds. inwestycji w nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe, Trener, Publicysta branżowy, Wykładowca akademicki, Inwestor nieruchomości, Geodeta. Współwłaściciel i Członek Zarządu Geodetic. Wieloletni praktyk w pomiarach i kalkulacjach powierzchni budynków biurowych, handlowych, magazynowych, mieszkaniowych, kamienic i innych. Doradca i wykonawca analiz due diligence dla budynków komercyjnych i mieszkaniowych. W czasie 12-letniej praktyki pomierzył lub nadzorował pomiar +6 mln m² powierzchni w tysiącach obiektów. Od 12 lat współpracuje z największymi firmami z rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i Europie. Za dotychczasową pracę zawodową otrzymał ponad 100 referencji i listów z podziękowaniami. W 2017 przekształcił firmę w Polish Geodetic Group działającą w 6 sektorach.
W roku 2013 rozpoczął certyfikowane Akademie Inwestora, podczas których corocznie szkoli ~1000 osób w zakresie efektywnego wykorzystywania procesami inwestowania i zarządzania nieruchomościami. Prowadzi około 20 Akademii Inwestora corocznie dla asset-, property-, lease-, project-managerów, deweloperów, radców prawnych, architektów, inwestorów, funduszy inwestycyjnych i pośredników nieruchomości. Jest moderatorem, prelegentem i współorganizatorem corocznych Ogólnopolskich Kongresów Geodetic. Za swoje wystąpienia oraz realizowane projekty wspólnie z firmą otrzymał +100 Referencji i Podziękowań.
Firma Geodetic otrzymała wiele nagród i nominacji a w samym 2019 r. została doceniona w następujących konkursach:
- Nagroda Magazynu BUILD w konkursie “2019 BUILD Real Estate and Property Awards” w kategorii „Best Real Estate Consultancy – Warsaw”
- Nominacja przez EuropaProperty.com w konkursie “9th Annual CEE Investment Awards” w kategorii Professional Service Provider
- Nagroda Magazynu Busineswomen&Life „X. edycji konkursu Polish Businesswomen Awards”– Monika Hołub otrzymuje nagrodę w kategorii „Charyzmatyczna osobowość w branży nieruchomości”
- Nagroda Gazety Finansowej „Perły Polskiego Biznesu – Monika Hołub wśród 25 najbardziej przedsiębiorczych kobiet w biznesie„
- Nagroda Magazynu CEO WORLD w konkursie „Top Polish Brands. Zwykli niezwykli – historie biznesowe polskich marek.”
W 2009 r. odebrał tytuł Lidera Przedsiębiorczości za technologię pomiaru powierzchni on-line w trybie rzeczywistym. W 2010 r. zdobył tytuł “Firma Przyjazna Pracownikom”. W 2011 r. gość programów w TVP2 “Niezłomni Geodezyjna Pasja”.
Jest współautorem i wydawcą Rocznika Geodetic, gdzie wraz z Ekspertami rynku nieruchomości poruszane są kwestie z zakresu Due Diligence nieruchomości, BIM, Facility Management, Geodezji, Architektury, Geologii, Geotechniki, Prawa nieruchomości i innych tematów. Współautor książki „1000 błędów inwestorskich nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych”. Od 2009 r. artykuły zespołu Geodetic ukazują się w czasopismach: C.H. Beck Nieruchomości, Real Estate Manager, Magazyn Galerie Handlowe, Magazyn BUILD, Magazyn ESTATE, Wiedza i Praktyka, Gazeta Finansowa, Gazeta MSP, Kapitał Polski, Krakowski Rynek Nieruchomości, E-biurowce, Clean Industry, Gazeta Wyborcza, CEO World Magazine, Fakty, Przegląd Geodezyjny, Obcasy, T4B-Technology for Business, Businesswomen & life, Warsaw Business Journal, Fakty, Gazeta Wyborcza i in.
Od 2017 r. Wykładowca na Uniwersytecie Gdańskim w ramach studiów podyplomowych „Zarządzanie Nieruchomościami i projektami Deweloperskimi„. Tytuł prowadzonego przedmiotu: Podstawy pomiaru powierzchni. Od 2017 r. Wykładowca na Uniwersytecie Łódzkim. w ramach studiów podyplomowych „Property manager – zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi„. Tytuł prowadzonego przedmiotu: “Pomiary powierzchni biurowych, galerii handlowych i retail parków do celów najmu.” Od 2020 r. również wykładowca Politechniki Warszawskiej w ramach Studiów Podyplomowych z Zarządzania Nieruchomościami. Prelegent licznych wydarzeń branży nieruchomości na szczeblu regionalnym, krajowym i międzynarodowym. Od 2017 r. Ekspert Legalis Administracja i Legalis Księgowość Kadry i Biznes.
W 2021 r w Sądzie Okręgowym w Warszawie został zaprzysiężony oficjalnie jako Biegły Sądowy w dziedzinie Geodezji i Kartografii. Specjalizacja / rozszerzenie zakresu ustanowienia: określania powierzchni użytkowych, określania powierzchni mieszkań, określania powierzchni zabudowy, określania powierzchni do celów podatku od nieruchomości, określania powierzchni całkowitych, określania powierzchni najmu, określania powierzchni w dokumentacji do pozwolenia na budowę. Czytaj więcej >>
Prywatnie inwestuje w nieruchomości. Poza pojedynczymi lokalami na wynajem od podstaw buduje budynek mieszkaniowo-usługowy w Warszawie o wartości 2 mln zł. Nadzoruje cały proces inwestycyjny od kupna nieruchomości, uzyskiwania WZ-ek, pozwolenia na budowę aż do komercjalizacji lokali. Zyski z inwestycji już w 2019 roku pozwolą mu na uzyskanie statusu człowieka wolnego finansowo.
Absolwent: (1) Politechniki Warszawskiej Wydziału Geodezja i Kartografia, Specjalizacja Kataster i Gospodarka Nieruchomościami; (2) Uniwersytetu Warszawskiego Wydziału Geografii i Studiów Regionalnych – uzyskany stopień: licencjat; (3) SGGW – Studia podyplomowe z Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami w Wydziale Nauk Ekonomicznych (licencja pośrednika numer 15818).
Prywatnie interesuje się motoryzacją, wędkarstwem i sportami walki.
Zobacz działania Adriana Hołub
Uzyskiwanie warunków zabudowy. 10 etapów procedury dla wytrawnych inwestorów.
BOMA INDUSTRIAL 2019 Strategia zarządzania powierzchniami najmu magazynów
Inwestycje na terenach kolejowych. Aspekty prawno-inżynieryjne.
Linie energetyczne w pozwoleniu na budowę. Jak przysunąć inwestycję do linii energetycznej?
Akademia Geodety „Norma PN-ISO 9836:1997” – 3. kwietnia 2020
Pomiar objętości mas ziemnych. O dwóch takich, co ukradli hałdy dolomitu.
Geodetic w Magazynie Galerie Handlowe “Due diligence galerii handlowych”
Geodetic “Best Real Estate Consultancy – Warsaw” w konkursie “2019 Real Estate and Property Awards”
Nominacja Geodetic do TOP POLISH BRANDS “Zwykli, niezwykli. Historie biznesowe polskich marek”
Adrian Hołub prelegentem na Ogólnopolskiej konferencji od flipera do dewelopera
Podatek od antresoli – płacić czy nie? Polemika z interpretacjami podatkowymi i wyrokami sądów
Geodetic Rent-Roll. Bezbłędne zarządzanie powierzchniami najmu
Straty finansowe w podatkach od nieruchomości. Czy wiesz, za jaką powierzchnię płacisz podatki?
Czy najemca może skontrolować powierzchnię lokalu za którą płaci?
Modułowe powierzchnie magazynowe – Small Business Unit nowym trendem w wynajmie magazynów
Konkluzje ze Zjazdu 50-ciu deweloperów „Czy można wliczać ścianki działowe przy sprzedaży lokali?”
Akademia Inwestora „Inwestycja Mieszkaniowo-Usługowa na wynajem za 2 mln zł” – Projekt własny
Vademecum zarządcy – normy pomiaru powierzchni do celów najmu i do celów podatkowych
Czy najemca może skontrolować powierzchnię lokalu za którą płaci?
VIDEO – Due diligence przed zakupem nieruchomości – Adrian Hołub – Kongres Geodetic 2018
Adrian Hołub prelegentem na kongresie nieruchomości na Stadionie PGE Narodowym
Czy najemca może skontrolować powierzchnię lokalu za którą płaci?
Adrian Hołub prelegentem XXII Kongresu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości – 26.10.2018
Geodetic w Gazecie MSP 07/2019 – Jak zwiększyć wartość nieruchomości?
Geodetic i BNP Paribas Real Estate w Gazecie Real Estate Manager
Geodetic w Gazecie MSP 03/2019 – Czy wiesz, za jaką powierzchnię nieruchomości płacisz podatki?
Geodetic w Gazecie MSP 02/2019 – Czy najemca może skontrolować powierzchnię, za którą płaci?