Inwestowanie w nieruchomości zabytkowe w praktycznym ujęciu inwestorskim”
Terminy otwartych szkoleń dostępne na stronie INVESTOR REE >>
DLA KOGO?
Szkolenie jest dedykowane dla inwestorów nieruchomości zabytkowych mieszkaniowych i komercyjnych, architektów, projektantów, architektów wnętrz, inspektorów nadzoru, zarządców nieruchomości, spółdzielni mieszkaniowych, TBS, miejskich zarządów budynków, uczelni, urzędów gmin, wykonawców robót budowlanych, property-, asset, project -managerów, radców prawnych i prawników obsługujących właścicieli nieruchomości zarządów firm i funduszy inwestycyjnych i doradców nieruchomości.
PROGRAM
- Czy opłaca się inwestować w zabytki?
- Operaty szacunkowe i wyceny zabytków.
- Obrót lokalami w zabytkowych budynkach (samodzielności lokali, prawo pierwokupu itp.)
- Liczenie PUM / GLA zabytków na cele sprzedaży i najmu.
- Korzyści z inwestowania w zabytki (dotacje, zwolnienia z obostrzeń środowiskowych itp.)
- Co obligatoryjnie należy sprawdzić przed zakupem nieruchomości zabytkowej?
- Przystosowanie zabytków do najmu komercyjnego (galerie handlowe, biura)
- Wpływ form ochrony prawnej zabytków na możliwości inwestycyjne.
- Gdzie szukać informacji o ochronie zabytków?
- Jakie elementy tak naprawdę są objęte ochroną konserwatorską?
- Czy właściciel zostanie poinformowany o wpisie do rejestru zabytków?
- Kiedy budynek zostanie wpisany do rejestru lub ewidencji bez wiedzy inwestora?
- Czy można wypisać budynek z rejestru / ewidencji zabytków?
- Jak przygotować się do rozmowy z konserwatorem zabytków?
- Kiedy wystąpić o uzgodnienia konserwatorskie?
- Kiedy nadzór konserwatorski jest obowiązkowy?
- Konserwator zabytków nie zajmuje stanowiska. Czy można to uznać za brak zastrzeżeń?
- Zabytki w dokumentach planistycznych. Zmiany w nowych przepisach planistycznych.
- Zmiana funkcji zabytku, a problemy inwestorskie.
- Błędy projektów architektonicznych zabytkowych budynków.
- Problematyka podziałów zabytkowych nieruchomości.
- Powszechne błędy w liczeniu wskaźników urbanistycznych przy zabytkach.
- Uzyskiwanie samodzielności lokali i zakładanie kart lokali zabytkowych budynków.
- Kiedy jest możliwe zwiększanie wysokości zabytkowych budynków?
- Kiedy nie wybudujesz windy w budynku zabytkowym?
- Akustyka zabytkowych budynków w praktyce.
- Termomodernizacja zabytków.
- Nowe instalacje w zabytkowych budynkach.
- Renowacja tynków w zabytkowych budynkach.
- Renowacja dachów w zabytkach.
- Renowacja elementów konstrukcyjnych.
- Renowacja sztukaterii, detali architektonicznych w praktyce.
- Świadectwa charakterystyki energetycznej dla zabytków. Czy zawsze właściciel jest zwolniony?
- Nielegalne reklamy na zabytkach. Na co zwracać uwagę?
- Nowinki technologiczno-materiałowe, na które zgadzają się konserwatorzy zabytków.
- Jakie zezwolenia trzeba mieć na poszczególne typy prac przy zabytkach?
- Zasady prowadzenia robót budowlanych przy budynkach i budowlach zabytkowych.
- Czego spodziewać się podczas kontroli organów ochrony zabytków i organów nadzoru budowlanego?
- Kiedy organy nadzoru budowlanego przekraczają kompetencje organów nadzoru konserwatorskiego?
- Dofinansowania do prac budowlanych przy zabytkach w praktyce.
- Asymilacja społeczności lokalnej w adaptację zabytkowych budynków.
- Case study podczas całego szkolenia.
Fotografie z wydarzeń Geodetic
Opinie uczestników poprzedniej Akademii Inwestora
Zapytaj o możliwość organizacji akademii w Twojej firmie.
Szkolimy w całej Polsce.
Stacjonarnie i on-line
Terminy otwartych szkoleń dostępne na stronie INVESTOR REE.
Prowadzimy szkolenia w siedzibach firm lub online.
W zależności od potrzeb Klienta akademia może być jednodniowa lub kilkudniowa.
W celu ustalenia daty i miejsca akademii prosimy o kontakt indywidualny.
Organizacja zamkniętej Akademii Inwestora w danej firmie zostanie potwierdzona e-mailowo przez zespół INVESTOR & GEODETIC.
Po zakończeniu prelekcji nie przekazujemy prezentacji. Nie ma możliwości nagrania wystąpienia. Słuchacze mogą robić zdjęcia slajdów z prezentacji.
Organizator
Monika Hołub
Redaktor Naczelna INVESTOR REE, Założyciel Geodetic
+48 785 041 079
monika.holub@geodetic.co