Akademia wyjaśnia zagadnienia kalkulacji powierzchni z projektu i pomiarów z natury po wybudowaniu budynków komercyjnych (biurowce, galerie handlowe, retail parki, magazyny, kamienice na cele komercyjne). Omawia normy pomiaru powierzchni do celów najmu (BOMA, GIF, TEGOVA, IPMS, RICS, PN-ISO 9836:1997) oraz do celów podatkowych (Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych) i powierzchnie do celów sprzedaży lokali. Wprowadza modyfikacje pomiarów w celu zwiększania powierzchni najmu. Pokazuje konsekwencje niewłaściwego definiowania pojęć powierzchni w projektach budowlanych oraz umowach najmu i sprzedaży. Wylicza współczynniki powierzchni wspólnych piętrowych i budynkowych. Ukazuje błędy pracy w arkuszach rent-roll. Analizuje przykładowe dokumenty i pokazuje poprawne zapisy umów w zakresie powierzchni. Omawia podatki od nieruchomości (budynki i budowle) i sposoby negocjacji podczas kontroli podatkowych oraz procedury zwrotów nadpłaconego podatku. Główny prowadzący Adrian Hołub dysponuje 14-wieloletnim doświadczeniem wynikającym z pomiaru ponad 7 mln m2 powierzchni. Jest biegłym sądowym w zakresie pomiarów powierzchni, wykłada na 4 uczelniach widzę związaną z powierzchniami (najem, sprzedaż, podatki).
Relacja z wydarzeń Geodetic
DLA KOGO?
Akademia jest dedykowana dla inwestora, property-, asset, – lease-, project -managera, radców prawnych i prawników obsługujących właścicieli i zarządców nieruchomości, zarządów firm i funduszy inwestycyjnych i doradców nieruchomości. Wśród szanownego grona uczestników podczas zamkniętych szkoleń oraz otwartej Akademii Inwestora znaleźli się przedstawiciele: Strabag, PHN, Budimex Nieruchomości, HB Reavis, HRA Architekci, Metro Properties, Nuvalu Polska, Ekolan, Skanska, Ghelamco, Illiard, Torus, Allcon, 3TOffice Park, BNP Paribas Real Estate, M&A Capital S.A.R.L., Spaceplan, Grupa BUMA, Satoria Group, Sadkowski i Wspólnicy, Gerente, A&A Marketing, RWS Investment Group, NAI Estate Fellows, Leroy Merlin, LHI, Ochnik Development, Master Management Group, Immobel, Yareal, Prezydent Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości, Invest Office, Commercial Real Estate Broker & Advisor, Ultranet, Apricot, DTZ, Instytut Lotnictwa i wiele innych.
KORZYŚCI
- zrozumiesz kwestie doboru odpowiednich norm do odpowiednich celów
- zwiększysz zyski z najmu
- zwiększysz zyski ze sprzedaży budynku
- poznasz rynkowe zasady pomiaru powierzchni do celu najmu w rożnych rodzajach budynków
- poznasz modyfikacje norm pomiaru powierzchni praktykowane w Polsce
- dowiesz się, jakimi zapisami w zakresie powierzchni zabezpieczyć umowę najmu (prawnicy nie mają tej wiedzy)
- zobaczysz przykładowe załączniki graficzne niezbędne do umów najmu
- dowiesz się jak operować współczynnikami powierzchni wspólnych piętrowych i budynkowych
- wyeliminujesz konflikty z najemcami
- ułatwisz zarządzanie budynkiem całemu zespołowi
- ułatwisz zarządzenie rent-rollem i wyeliminujesz błędy
- zobaczysz, gdzie zwyższasz kwoty podatku od nieruchomości
PROGRAM
„Akademia Inwestora. Strategia zarządzania powierzchniami do celów najmu.”
Ze względu na obostrzenia COVID-19 szkolenia otwarte zostały odwołane.
SZKOLIMY W CAŁEJ POLSCE
Prowadzimy szkolenia w siedzibach firm lub online.
W celu ustalenia daty i miejsca akademii prosimy o kontakt indywidualny.
Organizacja zamkniętej Akademii Inwestora w danej firmie zostanie potwierdzona e-mailowo przez zespół GEODETIC & INVESTOR.
Kontakt
I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.