Błędy podziałów nieruchomości ograniczające procesy inwestycyjne

Wiedza Biegłego Sądowego
poparta tysiącami wykonanych podziałów

Szkolimy w całej Polsce

stacjonarnie i on-line

Akademia omawia podziały w ujęciu przepisów o gospodarce nieruchomościami oraz przepisów odrębnych (WZ, MPZP, szczególne przypadki, obejścia przepisów MPZP, podziały nieruchomości zabytkowych, podziały do sądu, podziały nieruchomości rolnych, regulacja linii brzegu rzeki, podziały na terenach zalewowych). Omawia procedury, terminy, wyjaśnia koszty postępowania podziałowego i rozgraniczeniowego (ilość stron a koszty postępowania, zaliczki na biegłego, zasady prawnego orzekania przez organ o kosztach postępowania, odszkodowania za działkę wydzieloną pod drogę publiczną, skuteczne uzgodnienie odszkodowania). Akademia opiera się na licznych przykładach pokazujących problemy związane z podziałami nieruchomości (protokoły graniczne, dekret Bieruta, opłaty adiacenckie). Porusza aspekty rozgraniczanie nieruchomości w ujęciu procedur geodezyjnych i sądowych. Omawia podziały pionowe przez budynek, podziały pod drogi, a także służebności w podziałach oraz wpływ klas gruntu na możliwości podziałowe. Główny prowadzący Rafał Rychlicki (Vice prezes Geodetic, Biegły sądowy w zakresie podziałów nieruchomości) wykonał w swoim wieloletnim doświadczeniu tysiące podziałów nieruchomości i dysponuje wiedzą z zakresu procedur urzędowych na różnych rodzajach terenów. Akademia porusza wszystkie zagadnienia z E-booka „Podziały nieruchomości w ujęciu inwestorskim. 40 zagadnień okiem biegłego sądowego”. E-book dostajesz w cenie szkolenia!

DLA KOGO?

inwestor
deweloper
właściciel
asset manager
project manager
property manager
prawnik / radca prawny
pośrednik nieruchomości
doradca nieruchomości
architekt

PROGRAM

Blok I Podziały nieruchomości według przepisów o gospodarce nieruchomościami

podział zgodnie z MPZP

podział w przypadku braku MPZP w oparciu o WZ

podziału w oparciu o przepisy odrębne

szczególne przypadku podziałów niezależnie od ustaleń MPZP i WZ (obejście zapisów MPZP)

połączenie i ponowny podział nieruchomości

linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu

linie pasa drogowego z MPZP i ich wpływ na podział nieruchomości

podział nieruchomości zabytkowej

ujęcie czasowe procedury podziału

niezbędne dokumenty do podziału

kto opiniuje i kto zatwierdza podział?

na którym etapie inwestycji wykonać podział

podział nieruchomości w użytkowaniu wieczystym

stabilizacja granic po podziale

ujawnienie podziału nieruchomości w rejestrach publicznych tj. EGIB i KW

Blok II Podziały nieruchomości według przepisów odrębnych

podziały do sądu

podziały nieruchomości rolnych

regulacja linii brzegu rzeki

Blok III Koszty postępowania podziałowego i rozgraniczeniowego

koszty postępowania podziałowego

koszty postępowania rozgraniczeniowego

oplata adiacencka

odszkodowanie za działkę wydzieloną na cel publiczny

Blok IV Problemy związane z podziałami nieruchomości

problemy w podziałach nieruchomości komercyjnych i deweloperskich

dostęp do drogi publicznej

dekret Bieruta w kontekście podziałów

kiedy należy wykonać protokół graniczny

zmiana wymiarów działki na skutek ustalenia granic do podziału

zmiana numerów działki w wyniku podziału

rozgraniczenie nieruchomości (procedura geodezyjna i sądowa)

podziały i połączenia działek na różnym prawie użytkowania wieczystego

jak klasa gruntu wpływa na możliwość podziału działki i koszty z tym związane

podział nieruchomości przeznaczonej pod drogę

podział nieruchomości przez budynek

służebność w podziałach nieruchomości

dziesiątki przykładów praktyczne podziałów nieruchomości, omówienie przykładów własnych, praktyczne rozwiązania.

Prelegenci

Fotografie z wydarzeń Geodetic

Opinie uczestników poprzedniej Akademii Inwestora

Michał Olszewski, Senior PM, JLL – Akademia Deweloperska 14-15 września 2020

Ciekawe kompendium na temat typowych problemów związanych z przygotowaniem inwestycji i zakupem gruntu.

Magdalena Polit, Kosztorysant, Europtima – Akademia Deweloperska 14-15 września 2020

Bardzo merytoryczne wyjaśnienie problemów z zakresu DD, ciekawe ujęcie tematu, bardzo ważne – przedstawione zostały przykłady z „życia”. Cenne uwagi dotyczące finansowania.

Klaudia Szałas – Akademia Deweloperska 14-15 września 2020

Bardzo bogate w istotne informacje szkolenie. Prowadzone w rzetelny i prosty sposób.

Piotr Kaczmarek, Bank Pekao – Akademia Deweloperska 14-15 września 2020

Dużo konkretów, bez lania wody.

Maciej Lewandowski – Akademia Deweloperska 14-15 września 2020

Byłem na wielu szkoleniach, gdzie miało być tzw. „mięso”. Tu dopiero jest „mięso” 😉 Gratuluję wiedzy i szczerze polecam!

Grażyna Chmielewska, Cost Management Consultant, Europtima – Akademia Deweloperska 14-15 września 2020

Oficjalnie konferencja szkoleniowa, ale jak spotkanie ze znajomym, który doradzi szczerze, bo sam przez to przechodził. Dzięki takim spotkaniom można uczyć się na cudzych błędach. Praktyczne podejście. Szczerość w biznesie. Godne polecenia.

Podziały nieruchomości w ujęciu inwestorskim

40 zagadnień okiem biegłego sądowego

Publikację otrzymasz gratis do szkolenia

Akademia Inwestora

„Błędy podziałów nieruchomości ograniczające procesy inwestycyjne.”

Zapytaj o możliwość organizacji tej akademii w Twojej firmie.

Szkolimy w całej Polsce.

Stacjonarnie i on-line

W celu ustalenia daty i miejsca akademii prosimy o kontakt indywidualny. Organizacja zamkniętej Akademii Inwestora w danej firmie zostanie potwierdzona e-mailowo przez zespół GEODETIC.

Kontakt

Monika Hołub

Geodetic CEO, Editor in Chief of The Geodetic "Investor - Real Estate Expert", Investor, Author

Zobacz opis

Adrian Hołub

Geodetic Board Member, Court Expert, CRE Advisor, Investor, Lecturer