Dla kogo jest Akademia Inwestora?

• inwestor z rynku nieruchomości
• deweloper
• przedstawiciel osób z nieruchomościowych funduszy inwestycyjnych
• osoby reprezentujące instytucje finansujące transakcje nieruchomości
• asset manager
• property manager
• project manger
• facility manager
• lease sales manager
• valuation manager
• adwokat, radca prawny specjalizujący się w nieruchomościach
• architekt
• inni specjaliści z rynku nieruchomości

Zakres Akademii Inwestora

 8:00-9:00    Rejestracja uczestników z przerwą kawową

9:00-12:00    Blok Pierwszy

• Prawda o wiedzy specjalistów z branży

• Kilka pytań na sprawdzenie wiedzy

• Szokujące liczby -prawda o stratach właścicieli nieruchomości

• Bałagan, chaos niewiedza w normach powierzchni

• Normy stosowane na rynku

• Powody i cele wykonywania pomiarów powierzchni.

• Ustalenie momentu wyliczenia (pomierzenia) powierzchni budynku w procesie inwestycyjnym (budynek istniejący, projektowany)

• Pomiary budynku w czasie jego funkcjonowania.

• Omówienie norm polskich (PN-ISO 9836:1997, PN-ISO 9836:2015-12, PN-70/B, Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych) dla budynków biurowych, handlowych, mieszkalnych – klasyfikacja rodzajów powierzchni, w tym w EGIB (ewidencji gruntów i budynków).

• Dyskusja 

12:00-12:30    Lunch

12:30-14:00    Blok Drugi

• Omówienie norm zagranicznych (BOMA, GIF, Tegova, RICS, IPMS) dla budynków biurowych, handlowych, mieszkalnych – klasyfikacja rodzajów powierzchni.

• Przegląd norm i zasad obmiarów powierzchni magazynów

• Zasady pomiaru powierzchni w centrach handlowych-Add-on factor stały / zmienny, metoda obliczania współczynnika budynkowego i piętrowego, metody modyfikacji współczynników

• Wewnętrzne ustalenia pomiaru pomiędzy właścicielem a najemcą – problemy, komplikacje

• Dyskusja

14:00-14:30    Przerwa kawowa

14:30-17:00    Blok Trzeci

• Modyfikacje norm w celu maksymalizacji lub optymalizacji powierzchni najmu

• Najnowsze technologie pomiaru i uzyskiwane dokładności

• Zakres i zawartość zlecenia na pomiar powierzchni

• Niezbędne informacje zawarte w operacie z obmiarów powierzchni, wygląd operatu

• Porównanie wyników pomiaru tego samego piętra różnymi normami

• Studium przypadków

• Która norma daje największą powierzchnię?

• Przegląd norm zagranicznych: Obiekty handlowe (Brutto/Netto Retail, BOMA Retail), Obiekty magazynowe i przemysłowe (Brutto / Netto, Boma Industrial)

• Którą normę najczęściej wybierają klienci

• Model zarządzania nieruchomością w zakresie powierzchni – nowy standard na rynku

• Nasze ciekawsze realizacje

• Dyskusja

17:00    Zakończenie

po 17:00    Rozmowy prywatne – możliwość indywidualnej darmowej konsultacji w sali szkoleniowej lub poza nią

Cel Akademii Inwestora

Prawda o wiedzy specjalistów z branży

Ok. 90% specjalistów nie wie, ile jest na rynku polskim obowiązujących norm pomiarów powierzchni. Ok. 60%  specjalistów najlepiej zna normy, związane z obowiązującymi przepisami podatkowymi. Ok. 75%  specjalistów  nie wie, która norma daje największe powierzchnie do celów najmu w zależności od przeznaczenia (galerie handlowe, biura, magazyny). Ok. 70%  specjalistów uważa, że wprowadzanie modyfikacji do norm pomiarów powierzchni nie jest możliwe. Ok. 90%  specjalistów uważa, że nie da się nie płacić podatków za niektóre miejsca postojowe. Ok. 65%  specjalistów nie wie czy zmiana normy wpłynie na zwiększenie zysków ze sprzedaży nieruchomości. Źródło: Dane własne na podstawie corocznych analiz rynku prowadzonych od 2007r.

Data

09.06.2017

Miejsce

Katowice

Żeliwna 38

ul. Żeliwna 38

www.zeliwna38.pl

Cena

500 PLN netto + VAT/os

(615 PLN brutto / os)

Opłata obejmuje:

• uczestnictwo w szkoleniu podczas całej prelekcji
• przerwa kawowa
• standardowy obiad/lunch oferowany przez obiekt szkoleniowy
• pełne materiały konferencyjne w formie elektronicznej (wysyłane po szkoleniu na podane adresy e-mail)
• certyfikat imienny potwierdzający udział w szkoleniu (przekazany w dniu szkolenia lub wysłany pocztą tradycyjną na wskazany adres korespondencyjny)

W przypadku rejestracji większej ilości uczestników przez jedną osobę, proszę kontaktować się indywidualnie w celu ustalenia rabatów – szkolenia@geodezyjny.com

Measure it soon!