Konferencja Biznesu UW 21-22 maja 2022
Adrian Hołub z Geodetic miał przyjemność zabrać głos w panelu dyskusyjnym podczas Konferencji Biznesu Uniwersytetu Warszawskiego 21-22 maja 2022. Jakie zagadnienia poruszał?
- Jakie mamy współczesne ryzyka w obrocie nieruchomościami? (analizy chłonności, Due diligence nieruchomości, memorandum, potencjalni najemcy, pomysł na budynek, ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy).
- Jak problemy prawno-projektowe wpływają na procesy inwestycyjne? (rozbieżności prawa, zapętlenie prawa, nieszczegółowość prawa, przyzwyczajenia lokalne, przykład samodzielności lokali, przewlekłe procesy sądowe, odwołania, interpretacje indywidualne).
- Dlaczego mamy rozbieżności z powierzchnią najmu w budynkach biurowych? (powierzchnie najmu w umowach najmu według BOMA, Tegova, GIF, RICS, PN-ISO, IPMS, współczynniki powierzchni wspólnej).
- O co chodzi z powierzchnią mieszkań na rynku pierwotnym do celów sprzedaży? (mieszkanie wydmuszka, powierzchnia pod ścianami, niezgodność działania z normą).
- Prawo w nieruchomościach – przepisy a praktyka!
- Problem patodeweloperki z perspektywy inwestora,
- Współczesne ryzyka w obrocie nieruchomościami,
- Przyszłość funduszy inwestycyjnych REIT w Polsce i na świecie,
- Najemca vs. Wynajmujący – komu we współczesnej gospodarce rynkowej prawo powinno przyznawać szerszą ochronę?
„Wykładam na kilku uczelniach w Polsce, ale muszę przyznać, że przygotowanie Studentów z Uniwersytetu Warszawskiego mnie bardzo pozytywnie zaskoczyło. Otwartość na dyskusję, znajomość przepisów prawa nieruchomości to stałe elementy kontaktu ze Słuchaczami podczas mojego wystąpienia. Bardzo cieszą mnie inicjatywy młodych ludzi, którzy angażują się w organizację takich przedsięwzięć i chcą czerpać wiedzę od praktyków, a nie tylko z książek i przepisów – jedno z drugim często nie idzie w parze. To WY na rynku pracy i biznesu zajdziecie zdecydowanie dalej, bo WAM się chce, a to dzisiaj niestety unikatowa cecha. Chce Wam się zorganizować event i chce Wam się przyjść! Większość młodych ludzi dzisiaj myśli, jak tu zostać rentierem na rynku nieruchomości w kilka miesięcy. Wielu zapewne się to uda, ale w wielu przypadkach ziści się powiedzenie „łatwo przyszło, łatwo poszło”. Z perspektywy mojego doświadczenia zawodowego i obserwacji tysięcy firm (od jednoosobowych działalności do gigantów korporacyjnych) mam jedno spostrzeżenie -oddolne budowanie marki osobistej czy własnego biznesu, dociekliwość zawodowa, konsekwencja w działaniu przez lata i wąska specjalizacja – to przepis na TRWAŁY SUKCES ZAWODOWY. Gratuluję Studentom UW, że odważnie zbierają wiedzę od innych na tym etapie życia zawodowego. Wiele bym dał, za cenne wskazówki doświadczonych osób, gdy rozpoczynałem karierę zawodową. Czerpcie zatem z tych, którzy chcą się tą wiedzą dzielić! ” – komentuje Adrian Hołub.
Wydarzenie transmitowane było przez studencką telewizję Uniwerek TV. To pionierski projekt współorganizowany przez koła trzech różnych wydziałów Uniwersytetu Warszawskiego:
- Koło Naukowe Strategii Gospodarczej
- Studenckie Koło Naukowe Finansów
- Koło Naukowe Prawa Nieruchomości
Motyw biznesowy stanowi aspekt łączący nasze trzy koła, jak również kierunki z Uniwersytetu Warszawskiego – Ekonomię, Prawo i Zarządzanie. Łącząc siły ponad podziałem na wydziały pragniemy pokazać jak potężny jest studencki ruch naukowy na Uniwersytecie Warszawskim. Na tak wielkiej skali studenckie wydarzenie pragniemy zaprosić największe polskie autorytety świata naukowego, jak i biznesowego.
PROGRAM
W pierwszym dniu konferencji zaplanowane są trzy panele dyskusyjne z następujących dziedzin naukowych: Ekonomii, prawa oraz Zarządzania, które mają charakter debaty, Tematy paneli będą dotyczyć aktualnych, ciszących się popularnością zagadnień.
Drugiego dnia konferencji odbędzie się panel dyskusyjny na temat :” Czy i w jakim stopniu biznes łączy ekonomię, prawo i zarzadzanie?” Po podsumowaniu i zakończeniu ostatniego panelu planowana jest kolacja netwotrkingowa dla organizatorów oraz prelegentów, która będzie okazją do wymiany doświadczeń oraz poznania bliżej współtworzących konferencję partnerów.
Dzień pierwszy
21 maja 2022 r.
10.00 – 10.30 Uroczyste rozpoczęcie Konferencji
10.30 – 12.30 I panel – Panel Ekonomiczny „Inflacja. Jak to możliwe, że ceny rosną tak szybko”
12.30 – 14.00 Przerwa obiadowa
14.00 – 16.00 II panel – Panel Prawniczy „Na styku prawa i Biznesu”
16.00 – 16.30 Przerwa networkingowa
16.30 – 18.30 III panel – Panel Zarządzania „Zarządzanie firmą zgodnie z ESG, czyli odpowiedzialny, polski biznes”
18.30 – 18.45 Zakończenie pierwszego dnia Konferencji
Dzień DRUGI 22 maja 2022 r.
10.00 – 10.30 Rozpoczęcie drugiego dnia Konferencji
10.30 – 12.00 I Panel Biznesowy „Startupy – wyzwania z trzech punktów widzenia”
12.00 – 13.30 Przerwa obiadowa; networking
13.30 – 15.00 II Panel Biznesowy „Czy ekonomia, prawo oraz zarządzanie w biznesie są ze sobą nierozerwalnie związane?”
15.00 – 15.30 Zakończenie drugiego dnia Konferencji
ORGANIZATOR
oficjalny e-mail konferencji:
konferencjabiznesu.uw@gmail.com
Kontakt do koordynatorek
Koordynatorka KNSG – Natalia Szewc
695 714 816 nataliaszewc2000@gmail.com
Koordynatorka SKNF Maria Jarończyk
600 408 042 mario.jaronczyk@gmail.com
koordynatorka KNPN Julia Chrapek 511 329 719 chrapek03@gmail.com
Adrian Hołub – 15-letni praktyk, niezależny doradca ds. inwestycji w nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe, wykładowca akademicki na czterech uczelniach, inwestor nieruchomości, członek zarządu GEODETIC. Biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Warszawie z rozszerzeniem zakresu ustanowienia: określanie powierzchni użytkowych, powierzchni mieszkań, powierzchni zabudowy, powierzchni do celów podatku od nieruchomości, powierzchni całkowitych, powierzchni najmu, powierzchni w dokumentacji do pozwolenia na budowę. Wieloletni praktyk w pomiarach i kalkulacjach powierzchni budynków biurowych, handlowych, magazynowych, mieszkaniowych, kamienic i innych. Doradca i wykonawca analiz due diligence dla budynków komercyjnych i mieszkaniowych. Koordynuje projekty w zakresie: inżynierii, geodezji prawnej i standardowej, geotechniki, geologii, architektury, prawa nieruchomości, skaningu 3D, fotogrametrii, inwentaryzacji architektonicznych, termowizji, wycen nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomości, BIM i innych dziedzin związanych z nieruchomościami. Pomierzył lub nadzorował pomiar ponad 8 mln m² powierzchni w tysiącach obiektów. Nakreśla strategie najmu budynków komercyjnych i mieszkaniowych, a także strategie sprzedaży lokali mieszkalnych i handlowych w inwestycjach mieszkaniowych. Od 2007 roku współpracuje z największymi firmami z rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i Europie. Napisał ponad 150 publikacji i wygłosił ponad 150 prelekcji. Prywatnie interesuje się motoryzacją i sztukami walki – zdobył czarny pas Karate Kyokushin. www.geodetic.co
